Selección del Departamento
y Aportaciones

Todos los interesados en integrarse como aportantes al Fideicomiso para tener la opción de seleccionar el departamento de su interés, previamente deberán cumplir con los requisitos que se señalan a continuación:

  • INE vigente; si no lo tiene, deberá presentar 2 de los siguientes documentos vigentes: pasaporte, cédula profesional o licencia de conducir.
  • Un comprobante de domicilio menor a tres meses (luz, gas, teléfono o combo de servicios digitales).
  • Constancia de situación fiscal.
  • CURP.
  • En caso de ser extranjero tramitar ante el área fiduciaria del banco el permiso para adquisición de inmuebles en territorio nacional.
  • Datos de beneficiario: nombre completo, RFC y especificar parentesco.

Quienes cumplan con lo anterior tendrán
dos opciones para elegir su departamento:

PRIMERA: Acorde a la información existente en ese momento, podrán seleccionar el departamento entre los disponibles, reconociendo el precio vigente y sus condiciones, ubicación, medidas y plazo de entrega.

SEGUNDA: Cuando no exista disponibilidad inmediata y para congelar el precio por m2 vigente, el aportante deberá establecer anticipadamente su decisión de selección, integrándosele a una lista de espera hasta la apertura del Diamante correspondiente.

En ambos casos el interesado deberá aportar inmediatamente en una sola exhibición al Fideicomiso, como mínimo el 30% del valor vigente de su selección presente o futura y aportar un 20% adicional sin intereses en un plazo máximo de 20 meses inmediatos.

Quienes decidan aportar en el momento de la selección en una sola exhibición el 70% restante, se beneficiarán con una bonificación equivalente al DIEZ POR CIENTO sobre este anticipo.

Si durante el tiempo entre aportar el 20% referido y la fecha fijada para la recepción del departamento, edificio y área común, el aportante decidiera sin compromiso de fecha y monto, continuar incrementando su aportación con el fin de disminuir en su caso el 50% restante y así reducir el monto pendiente y sus intereses, podrá hacerlo, realizando los depósitos correspondientes en la cuenta del Fideicomiso, la diferencia sobre el 100% que exista al momento de concretar la adquisición y recibir el departamento, deberá cubrirla en ese momento, ofreciéndole en su caso un préstamo hipotecario en iguales condiciones a las de la mejor oferta bancaria existente.

Aquel aportante que hubiese depositado como mínimo el 50% de sus aportaciones y decida no realizar la adquisición del departamento, se le devolverán íntegramente más un interés equivalente a la TIIE vigente en el día de cada depósito y los ajustes que se hayan presentado en el tiempo transcurrido.

Todas las cantidades que los aportantes cubran, deberán depositarlas, única y exclusivamente, en la cuenta del Fideicomiso que garantiza un estricto control de los gastos, honorarios, impuestos e inversiones inherentes a las construcciones, equipamientos y a las devoluciones de sus depósitos a los aportantes que hayan decidido retirarse. Lo anterior brindará absoluta seguridad a todos los participantes en el manejo escrupuloso de las aportaciones y el cumplimiento total de las obligaciones.